Spanische Ferienapartments, Villen und Fincas sind längst wieder attraktive Investments. Nachdem die Preise von Häusern und Wohnungen nach Ausbruch der Krise rund vier Jahre gefallen waren, machen sich immer mehr Deutsche, Briten, Niederländer, Österreicher und Skandinavier daran, auf den Balearen, Kanaren oder an den Festlandküsten ihren Traum vom eigenen Heim im Süden zu erfüllen. "Die Ausländer kehren mit Macht an den Markt zurück", sagt ein Sprecher der spanischen Notarkammer. 55. Wo sind immobilien in spanien am günstigsten 7. 000 Immobilien an ausländische Käufer Lesen Sie auch Advertorial Grün investieren Landesweit seien im ersten Quartal dieses Jahres 15. 402 Apartments und Villen an Nichtspanier veräußert worden. "Das ist ein Plus von 27, 2 Prozent gegenüber den ersten drei Monaten des Vorjahres", vermeldet die Notariatsvereinigung. 2013 hätten Ausländer 55. 187 Wohnungen und Häuser erworben – 9, 8 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Was die Käufer lockt, sind vor allem die niedrigen Preise: Bereits für 680 Euro pro Quadratmeter werden derzeit Ferienwohnungen an den spanischen Küsten zum Kauf angeboten, zeigen Daten des zur Axel Springer SE gehörenden Internetportals Immonet.
Die europaweit niedrigste Rendite findet sich Catella zufolge mit nur noch 1, 75 Prozent gegenwärtig im schwedischen Stockholm. Wo in Europa Wohnen teuer ist - und wo günstig - manager magazin. Foto: Vittorio Zunino Celotto/ Getty Images 8 / 8 Besonders hohe Renditen dagegen können Investoren beispielsweise in Polen erwarten (im Bild: Warschau), wo Werte von mehr als 4 Prozent verzeichnet werden. In derartigen Immobilienmärkten ist das Anlagerisiko allerdings auch entsprechend hoch einzuschätzen. Foto: Alik Keplicz/ AP
Der verstärkte Trend, von zu Hause im Homeoffice zu arbeiten, könnte dazu führen, dass immer mehr Menschen aus den größten Städten Italiens wegziehen, wo sich in der Regel die Büros und Hauptsitze großer Unternehmen befinden. In diesem Sinne ist auch mit einer steigenden Anzahl von Ausländern zu rechnen, die ihren Lebensmittelpunkt nach Italien verlegen, um von dort für Firmen auf der ganzen Welt zu arbeiten. Darüber hinaus könnten kleinere Städte und ländliche Gebiete aufgrund des neuen Wohnungsbedarfs nach dem Corona-Lockdown, bei dem große und offene Räumlichkeiten bevorzugt werden, eine gültige Alternative darstellen. Wo sind immobilien in spanien am günstigsten video. Werfen wir einen Blick auf die aktuellen Immobilienpreise in Italien, mit besonderem Augenmekr auf den italienischen Provinzen mit Quadratmeterpreisen unter 1. 000 Euro, mit Hilfe dieser interaktiven Karte idealista/news. Abseits der italienischen Metropolen ist es viel einfacher, geräumigere Wohnungen oder sogar Häuser mit Gärten zu deutlich günstigeren Preisen zu finden als in den Stadtzentren von Rom, Mailand, Bologna, Florenz oder Turin.
Ibiza bereits ausverkauft Vermögende aus Deutschland, Großbritannien, Österreich und der Schweiz stürzen sich bereits seit 2013 in jenem Teil des Landes auf Luxusvillen, wo Baugrund knapp und die Nachfrage traditionell hoch ist: auf den Balearen. Das hat die Preise der Anwesen dort bereits wieder merklich in die Höhe getrieben. "Interessenten, die heute eine preiswerte Topimmobilie auf Ibiza suchen, kommen zu spät", sagt Florian Fischer, geschäftsführender Gesellschafter der auf Premiumobjekte spezialisierten deutschen Maklerkette Engel & Völkers auf der Jetset-Insel. "Die Preise ziehen hier seit Ende 2012 deutlich an. Wo sind immobilien in spanien am günstigsten. " Villen in besten Lagen würden ab 2, 5 Millionen Euro aufwärts gehandelt. Für 100 Quadratmeter große Apartments in einfachen Lagen müssten an der begehrten Ostküste der Insel bereits wieder bis zu 350. 000 Euro gezahlt werden. Die wiedererwachte Nachfrage beschert den Immobilienvermittlern ein reges Geschäft. "Wir konnten im vergangenen Jahr unseren Umsatz auf Ibiza um 20 Prozent steigern", sagt der Geschäftsführer.